L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Torre Beretti e Castellaro Torre Beretti a 170.000 € (cod.65f0d7c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Beretti, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 656 €/m² e 944 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torre Beretti e Castellaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Beretti e Castellaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Beretti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 905 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Torre Beretti e Castellaro
•  Quotazioni OMI