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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste a 198.000 € (cod.6611b588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.401 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrazza Coste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrazza Coste, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrazza Coste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Splendido cascinotto ristrutturato completamente nel pieno centro di Torrazza Coste ma al contempo in posizine defilata e con la sua privacy. Libero su quattro lati, è il recupero di un’antica casa di campagna in mattoni ed è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è composta da comodo ingresso, salotto con caminetto, cucina, bagno, disimpegno con uscita secondaria. Al piano superiore, altre due camere di cui una con il proprio bagno. Riscaldamento a metano, aria condizionata nella camera con pompa di calore, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con persiane, doppi vetri e zanzariere. Un ampia area cortilizia circonda la casa ed è comprensivo di corte ed ampio giardino a terreno recintato con il proprio garage . E’ possibile inoltre abbinare al terreno, su richiesta, trattativa a parte
