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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste in zona Castellaro a 79.000 € (cod.65f311b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrazza Coste Castellaro, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrazza Coste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrazza Coste, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrazza Coste in zona Castellaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile
TORRAZZA COSTE - prime colline, a pochi minuti da Voghera. Proponiamo una graziosa casa semindipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno e la scala che conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e bagno
