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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste a 320.000 € (cod.657e28e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Mina Immobili srls) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.733 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrazza Coste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrazza Coste, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrazza Coste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mina Immobili srls
Via Alessandro Santagostino, 2, Casorate Primo (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Sulla prima fascia collinare dell’Oltrepò Pavese, a Torrazza Coste, località circondata dall’incontaminata natura e pregiati vigneti, in prossimità di tutti i servizi e le principali arterie autostradali, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente di 260 mq. ripartiti su tre livelli, con godibile spazio esterno che abbraccia la struttura totalmente ristrutturata nel 2023. L’ingresso, attraverso un suggestivo porticato, immette, al piano terra, ad un’elegante zona living costituita da luminoso salone e cucina abitabile che si apre alla sala da pranzo con il sapiente utilizzo della penisola dal gusto moderno, ampiamente disimpegnato, il grande bagno di servizio con doccia completa il piano. Al livello superiore, la zona notte si compone da camera matrimoniale con vista panoramica, servita da cabina armadio finestrata e grande bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia doppio, oltre ad altre due camere matrimoniali di cui una con travi a vista rifinite. Al piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, la villa dispone di grande cantina e locale tecnico. Completano la proprietà, in corpo staccato, rustico per edificare i box autorimessa, ed altro stabile di mq. 60 su due livelli. La soluzione in vendita, frutto di un’attenta ristrutturazione nel 2023, è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in o una scenica dimora estiva. Inoltre, grazie alla sua posizione nota per affascinante contesto, famosi vigneti e per le nuove emergenti risorse in campo agro-turistico ed eno-gastronomico, la rendono soluzione ideale per la progettazione di struttura ricettiva, ristorativa o b&b con produzione di prodotti locali. Gli spazi esterni offrono possibilità di ampliamento con strutture, piscina o campi gioco dedicati. Nella parte dell’Oltrepò Pavese più collinare, la località Torrazza Coste è ubicata a soli 45 minuti da Milano e a pochi Km dal Golf club Salice Terme, a pochi minuti dai centri commerciali di Montebello della Battaglia e Voghera, dall'uscita autostradale A21 di Casteggio ed a p[…]
