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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste a 108.000 € (cod.631fd90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torrazza Coste, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrazza Coste
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrazza Coste, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrazza Coste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Scupelli-Lazzati
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura
Torrazza Coste Via Roma- Nel bel paese pedecollinare di Torrazza Coste a pochi minuti d'auto dalla vicina Voghera/Casteggio/Salice Terme, proponiamo casa di civile abitazione con tre appartamenti distinti oltre box auto. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) La casa è disposta su tre livelli oltre cantina ed ha una superficie catastale complessiva comprensiva di box auto di circa 270 mq. Composizione: Appartamento 1: ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e due camere per una superfice catastale di 81 mq Appartamento 2: ingresso su soggiorno, cucina, due camere, terrazzo e bagno posto al piano primo per una superficie catastale di mq 87 Appartamento 3: ingresso su soggiorno con angolo cottura al piano primo, camera con ripostiglio, bagno e terrazzino al piano secondo. Completa la proprietà un comodo box auto con basculante automatizzata di circa 18 mq Ogni alloggio è dotato di cantina e l'accesso alle unità abitative avviene tramite piccola corte comune. Tutti gli immobili sono attualmente locati con contratti regolarizzati con scadenza che variano all'anno 2025 all'anno 2028 con una rendita annuale complessiva di € 11.100 Gli immobili presentato finiture in parte anni 60/70 e in parte modernizzati nel corso del tempo. Si rileva il recente rifacimento del tetto. Ideale per investimento immobiliare con un rendimento annuale lordo di oltre 10%. Il tutto è in vendita al prezzo di sicuro interesse di € 108.000. Occasione SCOPRI IL VIDEO DELL'IMMOBILE Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio "SCUPELLI-LAZZATI" Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.183.21.90
