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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 125.000 € (cod.6631d2ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (+3,61%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore edificio storico
STRADELLA CENTRO STORICO - Affascinante Quadrilocale nel Cuore Storico di Stradella Scopri il fascino autentico di questa splendida proprietà situata nel centro storico di Stradella, dove la tradizione milanese incontra il comfort contemporaneo. Si tratta di un elegante quadrilocale di 101 m² commerciali, perfetto per chi ricerca una dimora con carattere e personalità. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, accessibile attraverso un ampio ingresso che introduce direttamente nel ballatoio. La distribuzione degli spazi è razionale e accogliente: tre ampie camere da letto offrono luminosità grazie all'orientamento Nord-Sud, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio generoso dove trascorrere momenti conviviali. La cucina, concepita come cucinotto funzionale, si affaccia sugli spazi comuni, mentre il bagno completo garantisce tutti i servizi necessari. Un ripostiglio pratico consente di organizzare al meglio gli effetti personali. Balcone di proprietà esclusiva, arricchiscono ulteriormente questa proprietà, creando zone esterne perfette per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Costruito nel 1920, questo immobile conserva l'eleganza dello stile architettonico milanese d'epoca, mantenendosi in buono stato generale. La cantina annessa fornisce spazio aggiuntivo per riposare oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas naturale, assicurando comfort termico e basse spese. La presenta un consumo di 207,00 kwh/m² annui. Nelle immediate vicinanze è disponibile la possibilità di parcheggiare l'auto in box auto dedicati. Una soluzione abitativa autentica nel contesto residenziale più affascinante della Milano storica
