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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 490.000 € (cod.662c770a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (-0,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza
Stradella (centro): proponiamo ampia villa indipendente, un vero gioiello nel cuore della città. Con finiture di pregio ed un giardino privato che offre un rifugio di tranquillità, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Disposta su due livelli, l'ingresso imponente con scala a vista accoglie gli ospiti in modo elegante. La sala, di metratura generosa, è ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina completamente abitabile è pronta per le tue creazioni culinarie. Al piano terra, troviamo un bagno funzionale ed una zona lavanderia, oltre all'accesso diretto alla cantina ed all'autorimessa con box doppio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, uno studio e due bagni moderni. Non perdere l'opportunità di godere di due terrazzi che offrono una grande tranquillità ideali per rilassarsi. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per una visita
