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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 71.000 € (cod.66174bd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 71.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
959 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (+4,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Stradella appartamento tipologia bilocale posto al piano terzo con ascensore. La soluzione immobiliare è composta da ingresso nell'ampio disimpegno, soggiorno, cucinotto, balcone, camera da letto matrimoniale, balcone, bagno. Cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, climatizzato, ascensore, porta blindata, L'immobile gode di spazi confortevoli pur essendo un bilocale ed è caratterizzato da una grande luminosità essendo un piano alto esposto a Sud. Il contesto è quello di condominio ben manutenuto nel pieno centro della città con tutti i negozi e servizi a portata di mano
