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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 105.000 € (cod.65f6338a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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Appartamento bilocale in vendita a stradella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A pochi passi dai giardini pubblici In posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un ottimo appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso, cucinotto, luminoso soggiorno con balcone, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, aria condizionata e serramenti nuovi, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica. La soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una posizione ben servita e vicina alle aree verdi. - anno
