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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 159.000 € (cod.65ebb68b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Stradella Montebruciato, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1019 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.004 €/m² e 1.156 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.405 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 1.005 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
1019 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Stradella (PV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Montebruciato
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

STRADELLA - A pochi passi dalla p.zza della Torre, inserita in un piccolo cortiletto chiuso, comune ad una sola altra unità immobiliare , ottima CASA SEMINDIPENDENTE disposta su più livelli, per un totale di ca.156 mq , ristrutturata , assolutamente in ordine , abitabile subito(necessità solo di lavori di ordinaria manutenzione come pulizia e tinteggiatura) così attualmente disposta : P.T. : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina ; P.1° : soggiorno - camera - bagno ; P.2° : locale hobby/zona relax - camera - bagno . La casa è dotata di riscaldamento autonomo , impianti d'allarme e di condizionamento . La casa gode di una cantina di ca.25 mq al piano interrato . Classe Energetica: G

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