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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 190.000 € (cod.65e1da42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²) e per quadrivani (da 975 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%), come per la zona di Montebruciato (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con garage con caminetto
STRADELLA (Via Repubblica) - In palazzina di sole tre unità abitative, a pochi passi dal centro con tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita appartamento di 5 locali con box doppio, taverna e cantina. L'abitazione è così composta: ingresso su ampio salone con camino e balcone, tinello con balcone e cucina, studio, tre camere da letto (di cui una con balcone e una con terrazzino), due bagni e ripostiglio. La proprietà si completa con un box doppio, cantina e taverna con camino. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Spese condominiali non superiori a 100€ l'anno
