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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 245.000 € (cod.65cd9dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1801 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.580 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (+7,74%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Villa indipendente libera su tre lati, disposta su due livelli abitativi, ideale per chi desidera privacy, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali. Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, non comunicante direttamente con l’abitazione. L’ingresso apre su un’accogliente zona giorno composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, dove dalla stessa si accede direttamente al portico esterno affacciato sul giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della quiete della zona circostante. Al piano terra è presente il primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una calda ed elegante pavimentazione interamente in parquet che dona comfort e raffinatezza agli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali anche come studio o camerette. Una delle camere dispone inoltre di accesso a due balconi, che garantiscono luminosità e piacevoli affacci esterni. Il piano primo è completato dal secondo bagno, a servizio della zona notte. La villa si trova in un contesto residenziale estremamente tranquillo e riservato, perfetto per famiglie e per chi cerca serenità quotidiana, con il valore aggiunto di un collegamento rapido e diretto a tutti i servizi e all’autostrada A21, che consente di raggiungere facilmente i principali centri urbani e le arterie di comunicazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 0382/933369
