Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 370.000 € (cod.65cd1172)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.745 €/m²) e per attici (da 970 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (+4,13%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALDINI GIAMPAOLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di nuova costruzione
Attico Centralissimo in Vendita** Scopri l'opportunità unica di vivere in un attico esclusivo nel cuore pulsante della città. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, questo attico è composto da un ingresso accogliente si apre su una zona living luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina moderna e la zona pranzo si fondono armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente ideale per cene e incontri. Il vero gioiello dell'attico è il terrazzo di 30 m², un'oasi privata dove godere del sole e della vista panoramica. La camera matrimoniale è inondata di luce naturale, mentre le due ulteriori camere da letto offrono spazio e comfort. I due bagni, eleganti e funzionali, completano la zona notte. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione. L'attico include anche un ampio box collegato con ascensore, una cantina e un posto auto, tutto compreso nel prezzo. Consegna prevista entro sei mesi dal preliminare di compravendita, con possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. Non perdere questa occasione irripetibile di vivere in un attico nuovo, con tutti i comfort moderni nel cuore della città
