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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 180.000 € (cod.65ae80d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affitto Fidato di Massarenti Emiliano) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.735 €/m²) e per uffici (da 790 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%), come per la zona di Montebruciato (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitto Fidato di Massarenti Emiliano
Via Antonio Gramsci, 38, Voghera (PV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Stradella Zona Centrale | Ampia metratura con vista sulla Piazza del Mercato In posizione centralissima a Stradella, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore recentemente sostituito. Il condominio stato oggetto di recente ristrutturazione esterna ed dotato di impianto di videosorveglianza, garanzia di maggiore sicurezza e tranquillit. Limmobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), facilmente convertibile in abitazione residenziale, rappresentando uninteressante opportunit sia come abitazione principale sia come investimento. Lappartamento, in buone condizioni, composto da: ampio ingresso con corridoio luminoso soggiorno con affaccio sulla Piazza del Mercato cucina abitabile tre spaziose camere da letto bagno con vasca comodo ripostiglio Completa la propriet una cantina. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa ? 1.100,00 annui. Il prezzo richiesto di EURO 180.000,00 - SC9599980
