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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 75.000 € (cod.65ae510b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.725 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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Foto 2 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Stradella Centro di 95 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
STRADELLA CENTRO: in centro ed in un ottimo contesto residenziale al quarto piano con ascensore APPARTAMENTO da ristrutturare composto da un ampio ingresso, cucina , soggiorno con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e cantina. Riscaldamento con termovalvole. - anno
