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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Casamassimini a 149.000 € (cod.65a38f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Casamassimini, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREV.MENTE PEDECOLLINARE(R.A . N.2) - INTERO TERR.COM.LE [PER I...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamassimini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.400 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Casamassimini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Binasco
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto
Rif: s1rc8 - Casamassimini — Soluzione affascinante con terrazzo e giardini In una tranquilla frazione, a pochi minuti da tutti i servizi di prima necessità, siamo lieti di proporvi in vendita una soluzione affascinante e ricca di comfort, ideale per chi desidera spazio, luminosità e vivibilità sia interna che esterna. L’abitazione si distingue per un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente molto grande e luminoso perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. Il terrazzo coperto rappresenta uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, mentre i due giardini regalano privacy, verde e possibilità di relax all’aperto. La zona notte offre due camere matrimoniali, confortevoli e ben distribuite, accompagnate da due bagni funzionali e pratici. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che garantiscono comodità e spazio aggiuntivo
