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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 95.000 € (cod.65a31d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Montebruciato (+4,54%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 125 mq, posto al 7° piano su 8 di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento gode di ottima luminosità e vista aperta grazie al piano alto. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2025 e serramenti recentemente sostituiti, che garantiscono maggiore comfort ed efficienza energetica. La palazzina è dotata di ascensore e di montascale che consente di raggiungere agevolmente il livello dell'ascensore, rendendo l'accesso particolarmente comodo. Spese condominiali contenute, circa 65 al mese. Posizione strategica nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, dei servizi e delle principali attività commerciali. - - anno
