L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Torre Sacchetti a 228.000 € (cod.659c3820)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella Torre Sacchetti, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 228.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1425 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.528 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,26%).

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•  Wikipedia: Stradella
•  Mercato Immobiliare a Stradella
•  Quotazioni OMI