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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 90.000 € (cod.6581872a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
STRADELLA (Via Montemartini) - In zona centrale, vicino ai Giardini Pubblici, proponiamo appartamento al quarto piano ed ultimo con ascensore, vista panoramica e comodo box. L'appartamento, nato come un classico trilocale con le due camere da letto, per necessità della proprietà è stato disposto nel seguente modo: disimpegno, lavanderia, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Essendo una soluzione da ristrutturare, c'è la possibilità di ripristinarne la disposizione originale. Le condizioni generali sono discrete, l'impianto di riscaldamento è di tipo semiautonomo contabilizzato (che permette di verificare i reali consumi effettuati). Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo box. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, vieni a trovarci in Agenzia o chiama al numero 0385 245071
