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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato a 149.000 € (cod.6563a330)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella in zona Montebruciato, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.580 €/m²) e per casali (da 670 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montebruciato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montebruciato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%), come per la zona di Montebruciato (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Montebruciato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare
STRADELLA : In zona semicentrale della Città, a soli 200 metri dalla via commerciale principale e quindi da tutti i principali servizi e a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria , incastonata in una corte chiusa tranquilla e riservata, rara soluzione abitativa : ottima CASA INDIPENDENTE con annessi RUSTICO e area cortilizia/giardino di ca. 650 mq . La Casa, da ristrutturare , è disposta su due livelli per un totale di quasi 200 mq e si presta ad essere interpretata in diverse soluzioni , attualmente è così distribuita : P.T. : ingresso - soggiorno - sala pranzo - cucina abit. - ampio locale multiuso (cantina , ripostiglio, locale Hobby, ecc.) ; P.1° : 3 camere + bagno - 2 balconi . Frontalmente la Casa gode di un ampio Rustico (vecchia stalla con fienile e magazzino) , da recuperare anch'esso , disposto su due livelli , oggi utilizzata come magazzino/legnaia e Box , con la grossa opportunità di recuperare la metratura in altra superfice residenziale . Veramente grande opportunità !!! Classe Energetica: G
