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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Casa Berni a 149.000 € (cod.64fe6ef2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella in zona Casa Berni, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREV.MENTE PEDECOLLINARE(R.A . N.2) - INTERO TERR.COM.LE [PER I...) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Berni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Casa Berni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLTREPO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Situata sulle prime colline di Stradella, specificatamente in zona Casa Berni, proponiamo in vendita villa indipendente così composta: al piano terreno, portico, ingresso direttamente in soggiorno dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile, veranda, bagno e locale tecnico. Salendo al piano superiore si accede ad un ampio disimpegno dal quale si accede a quattro camere da letto, una delle quali con balcone e due bagni. Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina. Sul retro della villa vi è un ampio giardino che affaccia sulle colline circostanti. L'immobile è in buone condizione, necessitando comunque alcune opere di ammodernamento
