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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Boccazza a 235.000 € (cod.64d1c119)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella in zona Boccazza, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO STRADELLA UNO SAS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREV.MENTE PEDECOLLINARE(R.A . N.2) - INTERO TERR.COM.LE [PER I...) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boccazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Boccazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
STRADELLA (Frazione Boccazza) - In zona periferica, ai piedi della collina ed in contesto tranquillo, proponiamo villa singola con giardino circostante recintato di 1600 metri quadri circa. La villa, disposta su un unico livello abitativo, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, portico sull'ingresso e box doppio con basculanti automatizzate. La proprietà, completamente indipendente ma non isolata, gode di vista sulle colline e l'ampio giardino annesso permette di realizzare una piscina
