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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Torre Sacchetti a 130.000 € (cod.646ab209)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella Torre Sacchetti, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PREV.MENTE PEDECOLLINARE(R.A . N.2) - INTERO TERR.COM.LE [PER I...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stradella in zona Torre Sacchetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con caminetto
STRADELLA - Sulla primissima collina sopra Stradella , da cui dista soli 10 minuti , in frazione tranquilla, non isolata , a ridosso del verde della campagna , ottima CASA SEMINDIPENDENTE , disposta su più livelli x un totale di ca. 140 mq , ristrutturata (termoautonoma , con impianto di condizionamento , serramenti con doppi vetri e zanzariere , camino , portoncino blindato , ecc. ) in ordine (mancano al limite solo i canonici lavori ordinaria manutenzione : es. pulizia , tinteggiatura e di eventuale personalizzazione) , abitabile subito , così attualmente distribuita : P.T. : porticato - ingresso - soggiorno con camino ; P. Amm. : cucina abit. - zona pranzo - bagno ; P.1°: camera con bagno privato - balcone ; P.2° : 2^ camera - camera armadi/studio - terrazzino . La Casa gode di : porticato direttamente su spazio verde privato esterno, ripostigli esterni e cortile con posto auto . Interessante , una piccola " chicca" !!!!! EPI: 300,65 kwh/m2 anno
