Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stradella in zona Torre Sacchetti a 325.000 € (cod.644930bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Stradella Torre Sacchetti, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stradella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stradella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Sacchetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Stradella in zona Torre Sacchetti
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a stradella
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a stradella
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a stradella
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a stradella
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
Nell?affascinante contesto dello storico borgo di Torre Sacchetti , la collina più aristocratica di Stradella, casa d?epoca originariamente scuola del paese, nelle cui mura sono rimaste immutate il fascino e la storia. L?immobile è di una metratura importante, e ben si presta a diventare una casa padronale adatta a Clientela di un certo livello o eventualmente interessante anche come struttura ricettiva. Bellissimo l?ampio parco piantumato con alberi importanti che ne assicurano privacy, riservatezza e fascino
