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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 270.000 € (cod.66286ccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2389 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Campomorto (+6,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione
In Via Vittorio Bachelet, all’interno di un contesto residenziale recente e curato, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di tre locali situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2021 e dotata di ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, a partire da una zona giorno composta da un soggiorno luminoso con zona pranzo e angolo TV, cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, con accesso diretto al vivibile terrazzo che rappresenta il valore aggiunto di questa abitazione ed essendo attrezzato di zanzariere, veramente vivibile e godibile nelle giornate di sole. A servizio della zona giorno troviamo il primo bagno della casa. Gli ambienti esterni risultano perfetti per vivere momenti di relax all'aperto, valorizzati al meglio dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Proseguendo verso la zona notte, troviamo la camera matrimoniale dotata di un comodissimo bagno privato in camera, che garantisce il massimo della privacy. Il disimpegno conduce poi alla seconda camera da letto, una stanza regolare e facile da arredare, perfetta per figli, per gli ospiti o come studio. La proprietà, con una superficie di 113 mq e con è dotata di: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in triplo vetro PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, porta blindata, videocitofono e fibra ottica. Completano la soluzione un'ampia cantina e un pratico box auto di 22 mq con cancello elettrico. L'immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere con costi di gestione contenuti
