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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 125.000 € (cod.661781fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Campomorto (+6,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Umbria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq, posto al primo piano di una palazzina degli anni ’60. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con un intervento che ha interessato finiture e impianti, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende: soggiorno con cucina a vista e accesso a un balconcino; camera da letto matrimoniale con balcone; bagno finestrato; solaio. Parcheggio nel cortile condominiale. Completano le caratteristiche dell’abitazione i pavimenti in gres porcellanato e infissi in alluminio con doppi vetri, dotato di videocitofono e impianto di aria condizionata. La soluzione è particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento in un comune dell’hinterland milanese ben collegato con Milano e Pavia. La zona e i collegamenti L’appartamento si trova a Siziano, comune della provincia di Pavia situato lungo l’asse Milano–Pavia, in una zona dotata dei principali servizi di quartiere (negozi, supermercati, farmacie, ecc..) e delle strutture comunali, scolastiche e sportive. Per gli spostamenti, un punto di forza è la vicinanza alla stazione ferroviaria di Villamaggiore, servita dalla linea suburbana S13, che collega l’area con Milano e Pavia. La rete ferroviaria suburbana lombarda comprende infatti la S13 Milano–Pavia. È inoltre disponibile il collegamento autobus della linea 172, che collega Pavia – Siziano – Pieve Emanuele FS – Milano Romolo FS/M2, offrendo un’ulteriore alternativa per raggiungere Milano e i comuni limitrofi. Una soluzione ristrutturata, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca la tranquillità di un comune residenziale senza rinunciare ai collegamenti con Milano e Pavia
