Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 198.000 € (cod.6615015d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Campomorto (+6,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
LUMINOSO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINA! In un contesto residenziale curato e funzionale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali situato in una palazzina immersa nel verde. La posizione a Siziano garantisce un ottimo contesto urbano adatto alla vita quotidiana, caratterizzato dalla presenza dei servizi essenziali e dai collegamenti necessari per raggiungere facilmente i principali centri della zona. Caratteristiche principali dell'immobile: Zona giorno: Ingresso con porta blindata su accogliente soggiorno e spaziosa cucina abitabile. Zona notte: Disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e doppi servizi. Spazio esterno: Giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Pertinenze: Ampio box auto incluso e cantina al piano seminterrato L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, subito abitabile e pronto per essere vissuto. Negli anni sono stati effettuati alcuni interventi di ammodernamento, tra cui la sostituzione della caldaia con un modello a condensazione e il rinnovo delle persiane esterne in PVC. L'immobile è dotato di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Serramenti in legno con doppio vetro - Inferiate di sicurezza - Impianto videocitofono - Impianto d'allarme Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi confortevoli, la comodità dei doppi servizi e uno spazio esterno privato! La posizione a Siziano garantisce un ottimo contesto urbano adatto alla vita quotidiana, caratterizzato dalla presenza dei servizi essenziali e dai collegamenti necessari per raggiungere facilmente i principali centri della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
