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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 89.000 € (cod.660f013e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Campomorto (+6,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Gaetano Tatalo
Via Roma, 32/A, Siziano (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con angolo cottura
ANCHE A RISCATTO ANTICIPANDO 20.000 EURO, A SEGUIRE RATE MENSILI DI 600 EURO PER 3 ANNI, AL TERMINE DEI QUALI BISOGNA NECESSARIAMENTE RISCATTARE L'IMMOBILE PER IL SUO PREZZO DI VENDITA DI 89.000 EURO. LE FOTO SONO RENDERING DI COME POTREBBE VENIRE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE, PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. A Siziano, in Via Melegnano 2, proponiamo in vendita appartamento bilocale di circa 65 mq, situato al quarto piano di una palazzina servita da riscaldamento centralizzato, con spese annue comprese tra 1.600 e 1.700 euro. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale, oltre a cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta da ristrutturare e dispone di infissi in legno con vetro singolo. L’edificio è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione, con cappotto esterno e tetto rifatto, elementi che valorizzano la soluzione e ne migliorano la qualità complessiva. La proprietà è proposta al prezzo di € 89.000. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione. AVETE UNA CASA DA VENDERE? AVETE BISOGNO DI UNA VALUTAZIONE REALE E GRATUITA? Chiamateci, i nostri colleghi ormai affermati sul mercato sono a vostra disposizione. Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666 Siziano (PV), Via Roma n. 32/A Dal Lun. al Ven. 08:30 - 14:30 | 15:00 - 19:00. Sabato su appuntamento
