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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siziano in zona Campomorto a 218.000 € (cod.65e85c8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Landriano Srls) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.140 €/m²) e per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Siziano, sorge una dimora che coniuga il fascino del recupero architettonico alle pi moderne tecnologie per il risparmio energetico. Questa propriet, completamente ristrutturata a nuovo, accoglie i suoi ospiti attraverso un ampio e godibile porticato di 15 mq, uno spazio coperto ideale per momenti di relax all'aria aperta. Varcata la soglia protetta dalla porta blindata, il piano terra ci conduce su una cucina abitabile spaziosa e funzionale, affiancata da un soggiorno accogliente dove la stufa a pellet non solo un elemento darredo, ma il cuore pulsante del riscaldamento domestico, garantendo calore e massima efficienza a tutti i radiatori. Il piano completato da un primo bagno finestrato e da un pratico ripostiglio strategicamente posizionato di fronte all'ingresso. Salendo al piano superiore, la zona notte incanta per i suoi dettagli: la camera matrimoniale stupisce per la generosa metratura e la luminosit garantita dal doppio affaccio, mentre la seconda camera si distingue per il calore del tetto in legno con travi a vista, un tocco di design che rende lambiente unico. Un secondo bagno serve con eleganza il piano alto. Limmobile stato oggetto di una riqualificazione profonda: il cappotto termico, il tetto rifatto ex novo, il vespaio isolante e i serramenti in alluminio con triplo vetro e persiane in alluminio assicurano un comfort abitativo d'eccellenza e consumi ridotti ai minimi termini. La sicurezza inoltre garantita da un moderno impianto di videosorveglianza gi installato. Ci che rende questa proposta davvero straordinaria la sua incredibile versatilit: grazie ai due accessi indipendenti, la struttura si presta con estrema facilit a essere suddivisa in due bilocali autonomi (uno al piano terra e uno al primo piano). Questa caratteristica la rende unopportunit dinvestimento rara sul mercato locale, capace di generare una doppia rendita o di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata o messa a reddito s[…]
