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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 311.500 € (cod.65deb311)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 311.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
311.500 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mediaservim
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
SIZIANO: proponiamo ATTICI, di nuova costruzione in classe A/4, in stabile di 9 unità con ascensore, disponiamo di appartamenti di 3 locali, di diverse metrature e piano, logge e terrazzi. Possibilità di box. Capitolato a scelta. - 4 - Fotovoltaico per singola unità - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata (VMC) - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento - Ampi terrazzi di oltre 50 mq Sito: mediaservim
