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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 289.000 € (cod.65cd5fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VIDIGULFO CASE) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campomorto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage di recente costruzione
IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COSI' DISPOSTO: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, BAGNO CON DOCCIA, CAMERA SINGOLA E CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PADRONALE. L'IMMOBILE DISPONE, INOLTRE, DI PORTICO, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 160 MQ., CANTINA E AUTORIMESSA. E' DOTATO DI IMPIANTO DI ALLARME, FOTOVOLTAICO, VENTILAZIONE MECCANICA E CAPPOTTO TERMICO. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI VIDIGULFO CASE VIA ROMA 25 VIDIGULFO (PV) 393/3562901 0382/696453
