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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano a 310.500 € (cod.65bb80af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siziano, la richiesta di 310.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.500 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
L'agenzia Iconacasa con sede in Opera, via Alessandro Manzoni 43, propone in esclusiva un nuovo intervento di edificazione a Siziano, in Vicolo San Francesco, che darà vita a una palazzina moderna e innovativa di 15 unità abitative, progettata per garantire il massimo comfort e efficienza energetica. L'edificio, in offre unità abitative di diverse tipologie e metrature, tutte completamente autonome, ideali per soddisfare le diverse esigenze abitative. Ogni appartamento sarà dotato di giardini privati,ampi terrazzi e appartamenti duplex, spazi pensati per godere al meglio della vita all'aria aperta. La posizione strategica di Siziano, ben collegata con Milano, consente di raggiungere facilmente la città, mantenendo la tranquillità e la serenità di una zona residenziale ben servita. La palazzina si sviluppa su tre piani ed offre tagli di 3 e 4 locali. Ogni immobile presenta: - Impianto fotovoltaico autonomo; - Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato in pompa di calore; - predisposizione impianto di climatizzazione in ogni ambiente; - Impianto di ventilazione meccanica forzata in ogni ambiente; - Infissi in PVC triplo vetro completi di zanzariere, e avvolgibili motorizzati in alluminio; - Perimetrali esterni doppi con pannello isolante; - Isolamento termico ed acustico con l'utilizzo delle ultime tecnologie all'avanguardia - ventilazione meccanica controllata, predisposizione di impianto d'allarme e TV satellitare È POSSIBILE INOLTRE PERSONALIZZARE GLI INTERNI E LA PREDISPOSIZIONE DEGLI SPAZI, oltre alla scelta vasta del capitolato POSSIBILITÀ BOX!!!! L'APPPARTAMENTO PUBBLICIZZATO E' UN 3 LOCALI DI 94MQ CON I DOPPI SERVIZI CON ANNESO VANO CANTINA E AMPIO GIARDINO DI 63MQ. Un'opportunità unica per chi cerca la qualità, la sostenibilità e la comodità di vivere in un contesto moderno e ricercato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI LUCA 342.1295409
