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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano a 219.000 € (cod.658a64c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siziano, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRO DEL BONO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Situato su un piano rialzato all’interno di un contesto curato e riservato, questo appartamento di tre locali di 99 mq si distingue per l’equilibrio tra funzionalità degli spazi e comfort abitativo. La doppia esposizione parallela garantisce una piacevole luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, oltre a favorire un’ottima ventilazione degli ambienti. L’ingresso accompagna verso una zona giorno accogliente e ben distribuita, dove il soggiorno si apre su uno sfogo esterno che regala continuità tra interno ed esterno, affacciandosi su un grazioso giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata e spaziosa, dispone a sua volta di un secondo accesso all’esterno, rendendola particolarmente pratica e vivibile. La zona notte, ben disimpegnata, offre ambienti confortevoli e ben organizzati. Un comodo disimpegno, climatizzato, collega la cameretta, un amplio ripostiglio e un bagno di generose dimensioni con vasca e box doccia, progettato per garantire comodità e funzionalità. La camera da letto padronale si presenta ampia e riservata, impreziosita dalla presenza di una cabina armadio che aggiunge valore in termini di spazio e organizzazione. L’immobile si presenta dotato di infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, ulteriormente valorizzati dalla presenza di inferiate, zanzariere e predisposizione per l'impianto d'allarme su tutte le aperture, elementi che aumentano sicurezza e comfort quotidiano. Il sistema di aria condizionata, installato sia nella zona living sia nel disimpegno della zona notte, contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli in ogni stagione, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, con una caldaia a condensazione cambiata nel 2024. A completare la proprietà, un box doppio in lunghezza di 28 mq che rappresenta una pertinenza di grande valore, ideale per ospitare due autovetture o per essere utilizzato anche come spazio aggiuntivo di deposito. […]
