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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto a 198.000 € (cod.641214eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siziano in zona Campomorto, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.120 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campomorto (da 1.365 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani in zona Campomorto (da 1.665 €/m² a 2.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siziano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Siziano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campomorto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siziano in zona Campomorto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vidigulfo 99 sas di Elia Arturo & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
SIZIANO (fraz. Campomorto): In piccolo complesso residenziale edificato nel 2008, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato con vasca, mentre l'altro di servizio con doccia), balcone. INCLUSI NEL PREZZO cantina e box auto di proprietà posti al piano interrato. Finiture e accessori: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica con posa diagonale, climatizzatore. Incluso arredo cucina. Il riscaldamento è autonomo. Libero da Ottobre 2025. Prestazione Energetica: E / 37 kWh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci allo 0382/696462 oppure al 327/2978610. (Rif. 305
