L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Scaldasole a 60.000 € (cod.64c914ac)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Scaldasole, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Life) a 60.000 € per una superficie commerciale di 128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 624 €/m² e 677 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 370 €/m² a 645 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scaldasole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scaldasole, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Scaldasole
•  Quotazioni OMI