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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scaldasole a 450.000 € (cod.6333e3f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scaldasole, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
938 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
479 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
644 €/m² e
708 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scaldasole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scaldasole, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scaldasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con terrazza
A Scaldasole (PV), in pieno centro storico, proponiamo in vendita una meravigliosa residenza liberty, perfettamente ristrutturata e circondata sui tre lati da un bellissimo giardino di circa 1.000 mq che si sviluppa principalmente sul retro, garantendo così maggiore privacy; all'interno della proprietà è presente anche una deliziosa dependance, ex casa del custode. La villa ha uno splendido affaccio sul Castello Medioevale e si sviluppa su tre livelli, oltre a sottotetto e seminterrato. Il sottotetto è attualmente al grezzo, ma presenta già delle bellissime travi a vista e potrebbe essere facilmente adibito a locali hobby. Il seminterrato è molto ampio e attualmente è costituito da un box quadruplo e da vari locali cantinati dai quali si potrebbero ricavare facilmente una taverna e/o una palestra, oltre a cantina e cantina vini. La villa esternamente presenta un bel terrazzo laterale con ringhiera in pietra, oltre ad una balconata sul retro, con accesso anche dal giardino. In totale abbiamo: - al piano rialzato: grande sala con camino d’epoca, soggiorno doppio, cucina abitabile e sala da pranzo, un'ampia stanza (utilizzabile come studio o camera da letto o altro) e un bagno; porticato sul davanti e balconata sul retro - al primo piano: ben cinque camere da letto (una padronale molto grande e quattro matrimoniali), un ripostiglio e un bagno; terrazzo in pietra - al secondo piano: ulteriori tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno, oltre ad un grande ripostiglio sottotetto Da notare che i bagni, davvero molto belli, sono tutti e tre finestrati e sono distribuiti in modo ottimale, uno per ogni piano (rialzato, primo e secondo). Immobile di prestigio, ideale per una famiglia numerosa o che potrebbe essere convertito in struttura ricettiva (location per eventi, beauty farm o altro). A completamento della residenza, non va dimenticata l'ex casa del custode, una deliziosa casetta con mattoni a vista che si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano): ingresso direttamente nel soggiorno con cucina a[…]
