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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino Siccomario in zona Madonna a 150.000 € (cod.65ef5aeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Siccomario Madonna, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Siccomario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Siccomario in zona Madonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
San Martino Siccomario, Via Marconi - In centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata all'interno di una corte comune, ma con accesso alla proprietà riservato e indipendente. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e, di fronte alla zona giorno, una camera singola. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno cieco completo di doccia in muratura. Una scala interna collega l'abitazione al piano terra, dove sono presenti diversi locali cantina che si sviluppano sull'intera superficie del piano, offrendo ampi spazi accessori da utilizzare come deposito, lavanderia o locale hobby. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia di 2 o 3 persone oppure per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le finiture sono originali degli anni '70, ma la casa è già dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, un importante intervento che garantisce un migliore comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale
