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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Martino Siccomario in zona Madonna a 650.000 € (cod.65e35e4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Siccomario Madonna, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
422 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Siccomario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Madonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Siccomario in zona Madonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con giardino con angolo cottura
San Martino Siccomario Via B. Croce - Nel centro del paese e in totale indipendenza, proponiamo ampia soluzione bifamiliare con giardino privato. L'immobile è suddiviso in 2 unità con accesso indipendente disposte su 2 livelli. La prima abitazione è situata al piano primo, l'ingresso è su disimpegno che separa gli ambienti: sono presenti un angolo cottura con tinello, sala pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 balconi, un bagno con vasca e uno con doccia
