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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Martino Siccomario a 425.000 € (cod.64c6906c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Martino Siccomario, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIVIO CAVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Siccomario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+33,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Martino Siccomario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con climatizzazione
SAN MARTINO SICCOMARIO rif. 537 In una delle zone più tranquille di San Martino Siccomario, a pochi minuti da Pavia ed a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. PR ingresso, doppio soggiorno con accesso diretto ad una piacevole veranda coperta, camera/studio, cucina abitabile e bagno. P1 Zona notte climatizzata e ben distribuita composta da un ampio disimpegno con ripostiglio, due ampie camere, un bagno con vasca e doccia a servizio del piano, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzino e dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato. PS locale lavanderia, zona taverna ed un ampio box di circa 50mq. EP gl,nren 198.98 - EPgl,ren 27.68 [kWh/m²a] € 425.000
