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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Martino Siccomario in zona Madonna a 168.000 € (cod.647d88a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Martino Siccomario Madonna, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2126 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIVIO CAVA) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Martino Siccomario
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Martino Siccomario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Martino Siccomario in zona Madonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metroquadro s.a.s
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Proponiamo In VENDITA luminoso BILOCALE NON ARREDATO nella residenza “La Corte" a San Martino Siccomario, alle porte di Pavia, in posizione strategica per l'adiacenza alle linee di trasporto pubblico, alla zona commerciale e alla rete viaria principale, L'alloggio è al piano SECONDO ed ultimo così composto: - soggiorno - cucinotto, una camere e un bagno. Completa l'alloggio un ampio solaio (cantina) al piano terzo E' una realtà condominiale in cui gli alloggi sono autogestiti con la personalizzazione e contabilizzazione dei consumi relativamente agli impianti di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda. Le spese di condominiali indicate in € 180/mese sono da considerarsi indicative e comprendono riscaldamento - raffrescamento - l'acqua calda e fredda. Le spese consumi sono soggettive soggettive di conseguenza soggette a conguaglio. Per la riqualificazione energetica, sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni (finestre, porte finestre e persiane, porta blindata), i termo convettori, la caldaia centralizzata e posato l impianto fotovoltaico a favore degli impianti. E' possibile un box singolo al piano interrato al costo di € 19.400,00. L'alloggio è visionabile con appuntamento
