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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria della Versa in zona Gariasco a 118.000 € (cod.65f02838)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria della Versa Gariasco, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 580 €/m² a 925 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gariasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gariasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria della Versa in zona Gariasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cortile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Santa Maria della Versa , soluzione immobiliare in centro paese. L’immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, al piano primo due camere singole con relative cabine armadio , grande disimpegno con studio passante , terrazzino, bagno. Piccolo cortile, cantina a volte e autorimessa. Riscaldamento autonomo, climatizzatori, nessuna spesa condominiale. Il contesto è quello del centro del Paese con tutti i servizi a portata di mano
