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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria della Versa in zona Valdamonte a 65.000 € (cod.65e3dc01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria della Versa Valdamonte, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 295 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gariasco, mentre la zona di Valdamonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valdamonte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
470 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria della Versa in zona Valdamonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
In frazione collinare a 3 km dal centro del paese, casa di campagna su 3 livelli, composta da soggiorno, cucina con camino e bagno al piano terra; 2 camere al primo piano, 2 locali al piano mansarda; cantina/legnaia nel seminterrato, dotato di uscita […]
