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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Gariasco a 230.000 € (cod.65e35959)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Gariasco, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.115 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gariasco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gariasco) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Pizzofreddo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
Invece i prezzi per la zona di Gariasco (-14,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Gariasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
IN COMUNE DI SANTA MARIA DELLA VERSA (PV) - Proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli fuori terra, in posizione dominante e panoramica immersa nella quiete delle colline dell’Oltrepò Pavese, con una vista incantevole che abbraccia la Val Ve […]
