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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria della Versa in zona Gariasco a 77.000 € (cod.65dec5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Maria della Versa Gariasco, la richiesta di 77.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO CASA PAVIA snc) a
77.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
715 €/m² e
851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 600 €/m² a 930 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gariasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gariasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Gariasco (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria della Versa in zona Gariasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Santa Maria della Versa, vicinanze centro, appartamento al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2020. Composta da Ingresso, luminosa e spaziosa sala, soggiorno con cucina a vista (la cucina può essere compresa nell'acquisto dell'immobile) d […]
