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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo a 140.000 € (cod.65bfcdd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzofreddo, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO MALITO E CAVALLI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriasco, ma anche la zona di Pizzofreddo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzofreddo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo
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Casa plurilocale in vendita a santa-maria-della-versa
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Casa plurilocale in vendita a santa-maria-della-versa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con cortile
Santa Maria della Versa: località Pizzofreddo: in un bel contesto collinare VENDESI casa indipendente in sasso su due livelli con un ampio giardino privato, composto da P.T. tre locali + servizi, locale cantina e ripostiglio; p.1 cucina, soggiorno con camino, due camere e bagno. L' immobile è abitabile può essere suddiviso in due unità immobiliari. Completa la proprietà area adibita a cortile e giardino. - anno
