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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo a 130.000 € (cod.65bb6de0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzofreddo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.350 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriasco, ma anche la zona di Pizzofreddo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzofreddo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore del borgo di Pizzofreddo, a 500 metri di altitudine, proponiamo questa antica casa semindipendente in sasso ristrutturata, composta da ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, con soppalco dove trova posto una zona salotto, camera matrimoniale con bagno e soppalco, 2 camere singole, 2 bagni e ampia area di pertinenza, perfetta per il soggiorno estivo. La casa è in stile rustico, con molti dettagli in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in cotto. Il tetto è appena stato "ripassato" ed è in ordine; climatizzazione estiva e invernale; caldaia a condensazione nuova; wifi; piscina riscaldata 4x5 esagonale. Ideale come seconda casa
