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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Torrone a 230.000 € (cod.658a844a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria della Versa Torrone, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 480 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gariasco, mentre la zona di Torrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Torrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
IN COMUNE DI SANTA MARIA DELLA VERSA (PV) - proponiamo in vendita villa disposta su tre livelli fuori terra, in posizione dominante e panoramica immersa nella quiete delle colline dell’Oltrepò Pavese, con una vista incantevole che abbraccia la Val Versa fino alla pianura e al profilo delle Alpi. La proprietà si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante grazie alle sue linee architettoniche semplici, ben definite ed armoniose, valorizzate da raffinati inserti in mattoni faccia a vista. Situata a circa 330 metri di altitudine, regala scorci su vigneti ordinati, prati e boschi, in un contesto di assoluta bellezza naturale. Distribuzione degli spazi: Attraversando il giardino e il vialetto d’ingresso si accede al porticato che conduce all’abitazione principale, sviluppata tra primo e secondo piano. • Ampio terrazzo coperto rivolto alla calda luce del tramonto • Luminoso soggiorno con camino • Cucina abitabile • Studio/camera • Camera matrimoniale • Bagno La zona notte al piano superiore, collegata internamente, ospita: • Tre camere (di cui una matrimoniale) • Bagno • Suggestivi soffitti mansardati in legno con travi a vista Tutti gli ambienti sono ariosi e luminosi, con splendida esposizione e viste aperte sul paesaggio. Le finiture, sobrie ed eleganti, conferiscono alla casa uno stile senza tempo, funzionale e accogliente. Piano terra e pertinenze: Il piano terra, collegato internamente ma dotato anche di accessi indipendenti, comprende locali cantina, lavanderia, bagno e spazi accessori ideali anche per eventuali sviluppi. Autorimessa con area di pertinenza. Spazi esterni Il giardino piantumato, arricchito da alberi ad alto fusto, fioriture stagionali e siepe perimetrale, garantisce privacy e bellezza in ogni stagione. Presente una caratteristica cisterna interrata per il recupero dell’acqua piovana, perfetta per l’irrigazione. Posizione strategica Facilmente raggiungibile in circa un’ ora e mezza da Milano, a pochi minuti da Santa Maria della Versa e Stradella, con comodi collegamenti verso Piacenz[…]
