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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo a 145.000 € (cod.64dda797)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzofreddo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.073 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Soriasco, mentre nella zona di Pizzofreddo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzofreddo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LILIUM s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In frazione collinare a 500 m di altitudine, a circa 5 km dal centro di S. Maria della Versa, proponiamo questa villa da pochissimo ristrutturata, su 2 livelli, composta da ingresso, 3 locali, servizio e locale caldaia al piano terra, mentre al primo piano si trovano soggiorno, disimpegno, cucina, 2 camere, bagno e balconi. Annessi cantina e ricovero attrezzi. giardino privato. Da pochissimo ristrutturata completamente. Per informazioni e appuntamenti: 3356254610
