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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo a 295.000 € (cod.6491ba98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzofreddo, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NEGRI FRANCO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzofreddo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto
OLTREPO' PAVESE - GOLFERENZO / PIZZOFREDDO (PV) - Ad un'ora da Milano e al confine con la Val Tidone, in collina: prestigiosa villa panoramica di mq. 250 - in - in ottimo stato di manutenzione completamente arredata: salotto con camino, grande sala da pranzo con cucina a vista, 3/4 camere, 3 bagni, taverna, box, giardino cintato di 1.000 mq. Caldaia a condensazione nuova. Possibilità installazione piscina. Raggiungibile a piedi il prestigioso antico borgo di Golferenzo, con presenza di SPA e ristoranti caratteristici. Classe D - Epi 168,22 kwh/m²a
