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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo a 140.000 € (cod.63eff45c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Pizzofreddo, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDECOLLINARE (R.A. N.2) - INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria della Versa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria della Versa, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzofreddo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria della Versa in zona Pizzofreddo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Stradella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con cortile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel tipico borgo di Pizzofreddo, a met strada con Golferenzo ed il piacentino, casa in sasso allinterno tipica e caratteristica, ideale per passare piacevoli weekend in oltrepo. Allinterno troviamo la classica cucina della nonna con angolo pranzo e salotto con confortevole camino, bagno, lavanderia e locale hobby. Sopra una simpatica scalinata in legno guarda un soppalco con un angolo notte; successivamente altre due camere e bagno. La casa lunione tra due abitazioni, quindi abbiamo una seconda zona notte indipendente con sopra altre due camere ed un altro bagno. Il cortile comodo e gode di unampia area cortilizia dove troviamo anche una piscina 4x5 esagonale. - SC8999264
